Bathroom Shower Screens frameless

Сколько стоит ремонт ванной комнаты в 2020 году? (Я сделал это за 20 750 долларов)


Для многих людей вопрос стоимости — одна из первых вещей, которые приходят на ум, когда они думают о ремонте ванной комнаты. Это, безусловно, помогает узнать, сколько проект будет стоить заранее, чтобы не превысить бюджет. Это позволяет вам соответствующим образом спланировать и убедиться, что вы не испытаете неприятных потрясений при обновлении ванной комнаты, когда вы будете по колено в этом процессе.

Итак, вот мой взгляд на стоимость ремонта ванной комнаты вместе с пример того, сколько мне потребовалось, чтобы отремонтировать мою собственную ванную комнату.

Bathroom Remodel Cost Calculator online

Сколько стоит ванная стоимость ремонта в 2020 году?

Если вы меня еще не знаете, у меня есть строительная компания в Австралии. Я участвовал во многих строительных проектах, включая ремонт ванных комнат, уже более 25 лет.

Стоимость ремонта ванных комнат может варьироваться по разным причинам, в основном из-за местоположения. Стоимость рабочей силы и товаров — это немногое, о чем стоит беспокоиться. Кроме того, это именно тот тип улучшения ванной комнаты, который вам нужен — только эстетические изменения, базовая реконструкция или полная реконструкция с сносом.

Исходя из моего опыта, общая стоимость ремонта ванной комнаты составляет около 30 000 долларов при достойном результате.

Стоимость ремонта ванной в зависимости от страны

Страна
Бюджетный ремонт ванной комнаты (эстетические изменения и
DIY)
Полный ремонт ванной комнаты
Роскошный ремонт ванной комнаты
Австралия (AUD)
от 5000 до 15 000 долларов от 15 000 до 25 000 долларов 30 000+ долларов
США
от 2500 до 6000 долларов от 6000 до 15 000 долларов от 15 000 до 25 000 долларов США
Великобритания
от 1500 до 4000 фунтов стерлингов от 4000 до 7000 фунтов стерлингов от 7 000 до 12 000 фунтов стерлингов

Если вы ищете более точную оценку, проверьте калькуляторы ремонта ванной комнаты для Австралии, США.

Составление бюджета на ремонт ванной комнаты

Есть два подхода к составлению бюджета. Либо вы начинаете с бюджета и соответствующим образом распределяете ресурсы, либо у вас есть идея ремонта ванной комнаты, для которой вам нужно определить стоимость.

Выявление областей расходов в проекте реконструкции поможет сделать лучше всего из вашего бюджета. Когда у вас есть список, вы можете делать выбор в зависимости от ваших потребностей и вкуса.

Вот список вариантов, которые вам нужно сделать для ремонта ванной комнаты,

  • Сантехника — перемещение труб или установка новых элементов.
  • Отделка — напольная и настенная плитка, краска.
  • Душевая перегородка — безрамная, полубескаркасная или стандартная душевая перегородка.
  • Ванна & Душ — встроенный или отдельно стоящий. Ванна, душ или оба.
  • Туалет — стандартный или встроенный в стену бачок.
  • Умывальник — стандартный или настенный.
  • Освещение — задача, общее или настроение.
  • Гидроизоляция — чтобы ваша ванная комната не протекала.

Примечание. Поскольку стоимость труда и материалов будет меняться с города и страны, мы не указали ни одну из ставок.

Найдите отдельные цены для всех выбранных вами вариантов, которые, добавив к стоимости рабочей силы, должны дать вам приблизительное представление о расходах.

В планах строительства обычно есть лазейки, иначе вы можете столкнуться с непредвиденными расходами. Так что имейте место для таких расходов — достаточно 10% от общего бюджета.

Основные расходы на этапах ремонта:

Имея многолетний опыт работы в качестве строителя, ниже приведены важные финансовые аспекты ремонта ванной комнаты, которые вы должны проверить на предмет правильности планирования и более чистого результата.

1. Планирование

Некоторые из крупных затрат, с которыми вам придется столкнуться на раннем этапе, включают испытания на строительство, электричество, водопровод, воду и асбест, а также различные другие второстепенные требования к испытаниям.

Они имеют тенденцию к быть причиной серьезных неудач во многих проектах по ремонту домов, и на их устранение может потребоваться время, поэтому обязательно учтите это при составлении расписания.

Обратитесь к специализированным специалистам, которые готовы заняться такими вещами, как получение соответствующих разрешений и обеспечение соответствия ремонта вашей ванной комнаты всем государственным постановлениям.

2. Подготовка

Вам также необходимо будет рассмотреть возможность сноса, если необходимо удалить что-либо опасное.

  1. В этом случае вам, скорее всего, понадобится подрядчик мешки, мусорный контейнер или контейнер для мусора, а также плату за утилизацию.
  2. Помимо свинца и асбеста, вам, возможно, придется взять на себя такие вещи, как гниль и плесень, если они обнаружены.

Возможно, старые электрики тоже плохо поработали с электропроводкой. Это часто бывает в старых зданиях, поэтому:

  1. Обращайте внимание на вещи, которые выглядят некорректно или имеют поврежденные части.
  2. Учитывайте такие вещи, как общая структура комнаты.
  3. Проверьте энергоэффективность, окна, двери и обрамление.

Подготовка — это является важной частью любого процесса ремонта и означает, что вы должны найти подходящих подрядчиков на раннем этапе. Например, могут потребоваться мусорные контейнеры, чтобы избавиться от старого мусора.

Наконец, примите во внимание такие вещи, как плохая проводка, устаревшая сантехника и даже заражение вредителями. Проблемы такого рода относительно распространены и обычно требуют, чтобы вы исправили их как можно скорее, чтобы продолжить реконструкцию ванной комнаты.

3. Эксплуатация

Еще одним ключевым элементом ремонта ванной комнаты является выполнение самой работы.

Нанимайте профессиональных мастеров, достаточно квалифицированных для выполнения этой работы, имеющих большой опыт и рекомендации, которые могут быть проверенным. Например:

  1. Сантехнические и электромонтажные работы — для их выполнения нужны полностью лицензированные подрядчики.
  2. Заплатите немного больше, чтобы работа была выполнена правильно и в соответствии с нормативными требованиями правительства.
  3. Легко забыть включить такие вещи и попасть в ловушку, когда закончится бюджет.

Так что не забудьте принять во внимание стоимость труда и время, необходимое для завершения проекта ванной.

4. Создание

Вы также должны учитывать большие затраты на элементы всего проекта, такие как сантехника и электричество. Поскольку при обычном ремонте ванной комнаты это два основных вида работ, вам нужно быть готовым к работе с подрядчиками и поставщиками, чтобы выполнить свою работу.

Следует помнить о нескольких вещах:

  1. Не просто отрабатывайте фиксированную стоимость работы — вам также необходимо включить затраты на материалы и рабочую силу.
  2. Сантехники и электрики обходятся недешево — так что будьте готовы заранее оплатить любые дополнительные расходы, связанные с их услугами.
  3. Вам также придется заплатить кому-то за установку оборудования: освещение, такие приспособления, как раковины и умывальники, место для хранения вещей, смесители, душ и ванна и, возможно, туалет.
  4. Вам следует подумать о найме архитектор, чтобы создать план этажа вашей ванной комнаты.

5. Отделка

Еще одним важным элементом реконструкции ванной комнаты являются завершающие штрихи. Это часть проекта, которая нравится многим ремонтникам, поскольку они начинают видеть, как их творения оживают. Это также заключительный этап, который включает в себя все: от отделки, заливки швов и покраски стен.

Есть много мелких работ, которые, как вы думаете, займут всего несколько минут, но на самом деле они могут занять часы, даже дни. завершить. По этой причине лучше работать с разными профессионалами, чтобы лучше понять, что влечет за собой каждая работа, сколько времени она займет и сколько стоит.

Для получения более подробной информации о 5 этапах, получите мой бесплатный электронный курс по ремонту ванной комнаты.

Сколько я потратил на ремонт собственной ванной комнаты?

Мы отремонтировали эту ванную комнату еще в 2011 году, когда мы впервые приобрели нашу собственность, и объединили эти работы в рамках нашей первоначальной модернизации существующего жилья, прежде чем мы фактически переехали в нее после покупки. Этот ремонт был произведен до того, как мы начали нашу капитальную реконструкцию еще в 2014 году в рамках проекта «Small Space Big Build Project».

Я знаю, что ему уже десять лет, поэтому все затраты — труд и материалы — покрываются соответствует той же / аналогичной стоимости продукта, которая присутствует на рынке сейчас.

Ниже представлена ​​фотография ванной комнаты до того, как мы начали работу.

Bathroom renovation -before

Затраты на ремонт ванной комнаты: подробный пример

  • Снос — Стоимость вывоза мусора — Пропустить корзину (примечание — нет затраты на рабочую силу, как мы это сделали сами) 650 долларов.
  • Сантехника — выполнение новых услуг, включая перенос дренажа и канализации в бетонную плиту, в стоимость также входит установка всех новых фитингов по завершении. 3177 долларов.
  • Электрооборудование — Новая проводка к таким службам, как обогреватель лампы, вытяжной вентилятор, полотенцесушитель, подогрев пола и светодиодные ленты. В стоимость также входит установка всех вышеперечисленных предметов по завершении строительства 1460 долларов.
  • Плотницкие работы — Постройте стенные рамы для скрытой сантехники, установите держатели для рулонов туалетной бумаги, крючки для халатов, повесьте дверь и установите новый замок 1120 долларов.
  • Штукатур — Покройте новый каркас стены и залатайте существующий потолок 720 долларов.
  • Гидроизоляция — Новая мембрана для пола и стен (2 слоя) 600 долларов.
  • Плитка — Стена во всю высоту (3,1 метра) и напольная плитка из плитки метро (узор под кирпич) 2200 долларов.
  • Покраска — потолок, окна и двери, включая раму, 940 долларов.
  • Мебель — индивидуальный зеркальный бритвенный шкаф, установка Inc, 1850 долларов.
  • Душевая перегородка — Безрамный стеклопакет, инсталляция 1400 долларов.

Материалы, предоставленные для проекта

  • Сантехника — подвесной унитаз, краны, раковина, 2 * душевые розетки, полотенцесушитель, пол с подогревом 3 488 долларов США.
  • Поставка плитки — стены и пол 1 575 долларов США (у моей жены дорогой вкус…)
  • Светильники — тепловая лампа IXL / вентилятор и светодиодное освещение 650 $.
  • Сделать или и ручка — 240 долларов.
  • Разные строительные материалы — бетон в мешках, деревянные каркасы, углы для плитки, карнизы, гвозди, болты и шурупы и т. д. 680 долларов.

Через несколько недель работы и потраченных 20 750 долларов спустя ванная комната изменилась.

Bathroom renovation progress

Итак, как вам это нравится?

 

Теперь, если бы мы приняли во внимание, сколько вы заплатили бы строителю или компании по ремонту ванных комнат, чтобы они позаботились об этом за вас, вам необходимо учесть их размер прибыли.

Большинство строителей будут применять маржу в размере от 20% до 30% сверх суммы затрат на подрядчиков и материалов, чтобы покрыть накладные расходы на выполнение проекта и свою прибыль. Итак, в приведенном выше примере 30% от 20 750 долларов США = 6225 долларов США. Таким образом, общая сумма будет ближе к 26 975 долларам США.

С учетом всех вышеперечисленных затрат вам необходимо учесть, что я сам строитель и я иметь хорошие отношения с моими торговцами и поставщиками, что означает, что я также получаю хорошие цены, а также очень практичный.

По моему профессиональному мнению, большинство людей будет искать ближе к 30 000 долларов, чтобы получить тот же результат как то, что у нас есть выше.

Итак, учитывая вышесказанное, нужен ли вам строитель, который поможет управлять ремонтом вашей ванной комнаты? Нет, вы этого не сделаете, но все зависит от того, сколько времени и усилий вы готовы потратить на управление всем процессом от начала до конца, включая время на месте для устранения неполадок и решения проблем, если это необходимо.

ПОСМОТРЕТЬ В ЭТОМ БЛОГЕ, ЧТОБЫ БОЛЬШЕ: Как отремонтировать ванную комнату: процесс из 5 этапов.

Да, я хочу узнать больше!


Нет комментариев

Отмена